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2020山东事业单位面试热点:租房平台不能“趁火打劫”

时间:2020-03-15 23:27:12    点击: 151次    来源:法律在线    作者:张曼雨 - 小 + 大

2020山东事业单位初级岗位招聘考试或将开展视频面试的形式进行。为了帮助考生备考山东事业单位考试,山东中公教育特整理了2020山东事业单位面试热点:租房平台不能“趁火打劫”。

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【时政背景】

近日,网络上有不少自如租客反映,自如在疫情时期非但对租客没有任何租金减免措施,反而趁疫情期间租客不便搬家换租肆意哄抬租金,租金续租普遍增长10%到30%。疫情期间,很多在工作地租房的租客无法及时返程,在之前的租约到期之后,为了避免返程之后重新找房以及搬家的麻烦,他们往往会选择续租之前的房子。在这种市场情况下,租客本身没有太多选择余地和议价话语权。所以,自如方面出现趁势对续租租客大幅度涨价的现象,就难免引发许多租客的不满与投诉。

【小试牛刀】

日前,网络上有不少某商家的租客反映,该商家在疫情时期非但对租客没有任何租金减免措施,反而趁疫情期间租客不便搬家换租肆意哄抬租金,租金续租普遍增长10%到30%。对此,你怎么看?

【思路点拨】

1.概括提炼话题,给予否定评价。

疫情期间,该商家出现趁势对续租租客大幅度涨价的现象,这是一种趁火打劫的行为,应该予以抵制。

2.结合实际,多角度分析现状,影响,原因等。

现状:

疫情期间,很多在工作地租房的租客无法及时返程,在之前的租约到期之后,为了避免返程之后重新找房以及搬家的麻烦,他们往往会选择续租之前的房子,也有长租换短租的情况等。在这种情况下,对继续续约的租客,适当提价并非不可理解。企业毕竟不是慈善机构,要尊重市场,就要接受供需变化下价格必然浮动的事实。只是,长租平台在考虑到成本分担的问题时,不能将代价全部转移到租客头上,更不能利用自身平台优势,在租客缺少选择权的前提下不设上限地漫天提价。

影响:

(1)损害了广大租客的利益,给租客带来了经济方面的压力和不便。

(2)给平台的口碑带来了不好的影响,不利于平台的长远发展。

(3)与此同时,在社会上也引起了不良的影响,让其他平台也会有不满情绪。

原因:

在紧张的疫情形势下,像这样的中介平台面临着巨大的冲击。一方面年底本身就是退租的高峰,另一方面大量无法返程的租客退租,没租出去的房子短期内也很难有新的租客住进来,这对长租平台们的资金链和现金流都会构成巨大的压力,经营困难是切切实实存在的。但越是特殊时期,越是考验平台的社会责任感。所以归根结底,是一种缺乏社会责任心的体现。

3.提出解决对策。

眼下,正值全民战“疫”的关键时期,企业或平台在特殊时期的任何做法,都可能被民众放大了去解读,因此,更得顾念法律和人心,守住应尽的社会责任。

(1)平台应该坚守底线,以长远的眼光看待问题,根据自己的实际情况,合理抬价,给予租客提供更多的便利和实惠;

(2)市场监管部门应该严格盘查和审核,对于这种盲目抬价尤其是在关键时期发国难财的行为应该严厉打击。

(3)租客应该要有维权意识,积极监督举报这种行为。

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