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重庆市物业经理上岗证考试时间及报名入口

时间:2020-03-16 11:33:08    点击: 131次    来源:法律在线    作者:张曼雨 - 小 + 大

物业管理行业,有全生命周期理念,如果您被选派在物业项目,在如下路径将此全线打通:早期介入-接管验收-物业管理方案设计-前期物业管理-成立业委会-召开业主大会-标准化导入-国标+外审-创优-物业+互联网-使用维修资金-上调物业费-市场拓展-项目撤场-等等,逐一有意识、有能力地打通。在项目的期间,要花大力气,精通工程、消防。这些偏向有难度的领域,会让您日后走得更远。

如果您被安排在物业公司的职能部门,建议您尽量选择与定位跟物业管理行业直线联系的业务部门,如品质部、安全部、工程部、招投标部门,因为这些领域大多都有很多证件可以考取,因为当下社会对证件的认可度还是较高的,您可以日后加以学习、经历、提升,成为这些细分领域的行家。再者,公司如果日后把你放在项目,您也会游鱼得水。


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全国城建培训中心于1987年由建设部组建成立,位于山东烟台。中心占地面积50亩,总建筑面积1.3万平方米,原隶属国家建设部,是建设部唯一的京外培训机构。单位性质为全民所有制事业单位。北京设立分中心。多年的培训工作中,我们组建了一支行业内一流师资团队,有力的保障了培训的质量。中心力求为建设行业内企业及学员提供最佳的培训服务,努力为推动社会发展、人才进步作出更大的贡献。力争成为国内最具影响力的培训机构之一。

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重视和发展专业化服务市场

  物业管理企业应该利用职业经理人的优势,通过组织和落实社会专业服务资源,为业主提供服务,这就需要重视和发展专业化服务市场,使专业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样,物业管理经理人才能按照专业化要求真正代表业主实施质量监控,有效地利用整个社会资源,从而提高对业主服务的质量。

坚持依约管理,规范运作

  物业管理的职责范围在管辖区内,但管辖区内也并不止是物业管理一家的事,它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等十几个主管部门。因此,作为物业管理职业经理人必须按合同约定,通过优质服务来增强企业效益能力。


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   对物业服务企业而言,社会化是企业发展的推手,从根本上改变和提高了企业管理项目的类型、档次和科技含量,加速和促进了企业的管理水平和服务水准的提升,进而提高了企业的经济效益和社会效益。

   未来十年,物业管理的社会化发展将面对更加广阔领域和空间,这是时代的发展、社会的进步使然。对物业管理行业自身而言,只有跨出小圈子,不断开辟多领域、多层次及高端化项目,行业才能充满活力和旺盛的生命力。

   实践证明:中国物业管理行业的发展空间十分广阔,未来十年,许多市场领域有待于去开发,国内物业服务企业较之国外知名品牌企业,在地域和社会资源上有着更大的优势,关键在于市场化,拼的就是专业化、技术化的管理与操作水平。


物业服务企业人力资源建设面临的问题

当前,物业服务企业的人力资源建设仍然存在着一些列问题,具体包括:

一是员工综合素养亟需提升。物业管理行业目前仍然是以劳动密集型为主的行业,中国物业管理协会于2007年作的物业管理行业生存状况调查数据显示,员工的学历、职称普遍较低。

二是人员流动率大。因物业服务企业目前的发展现状与社会地位,行业职工平均工资明显低于全国社会平均工资,各企业都面临着员工流动率居高不下的困境。

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