当前位置: 网站首页 > 法学论文 > > 文章 当前位置: 法学论文 > 文章

定金、订金和押金的区别

时间:2020-11-29 04:47:17    点击: 183次    来源:法律在线    作者:张曼雨 - 小 + 大

定金、订金和押金 定金、订金和押金三者一字之差,但区别相当大。很多朋友因为不了解,盲目签了合同,最终利益受损。那三者到底有什么区别呢?今天,马小编就带您来学一学。
先来看看定金和订金有什么区别?
        定义不同 
        定金是双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式,在法律上有严格的界定。 
        而“订金”在法律上并没有严格的界定,它往往都是根据双方约定以及习惯 
        作用不同 
        定金作为合同担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。 
        而且,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。 
        订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。 
        后果不同 
        定金根据《担保法》的约定:第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 
        给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 
        所以这就是所谓的定金罚则,因为定金属于担保的一种,属于双务行为,对双方均有约束力。任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。 
        订金并不是一个法律概念,因此并不具有定金罚则的效力。一般被认为是一种单方行为,而订金最终往往会作为预付款融入总价款里,或者退款给支付方。即若接收方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还。 
        也就是说如果合同执行中不出乱子,那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了,不管是哪一方的责任,订金都是可以退的。 
        律师提醒 
        消费者在与商家订立合同时,一定要看清楚合同款项。把商家口头承诺和双方协商的内容尽可能的写进协议。因为定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金。更要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。 
        一个细致和无争议的协议可以书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等签格式协议,给自己的消费带来隐患。 
        押金,实务中也叫保证金、风险抵押金等。在房屋租赁合同中比较常见,房客在退租是房东不退押金是此合同中多发的纠纷。实际上,押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。 
        在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 
        事实上,定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。以房屋租赁合同为例,房客给付押金但不履行合同义务的,无权收回押金;而房东若是不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务

上一篇:销售假药未造成严重后果,是否构成销售假药罪?

下一篇:“假”离婚变为真分手,财产约定有效吗?

热门标签
Copyright © 2002-2017 法度网 版权所有