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白沙洲大道)启动征地,旭辉江悦府、菁英城可供置换!

时间:2021-06-11 00:59:44    点击: 137次    来源:法律在线    作者:张曼雨 - 小 + 大

  复兴路南延后,可以与新武金堤路、白沙洲大道、和平大道南延线相通,构成武昌区域新的南北交通要道,缓解目前中山大道武昌火车站门前拥堵的状况。

  

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  6月3日,武昌区发布复兴路(新武金堤路——白沙洲大道)工程房屋征收公告,其中奖励为:

  征收个人住宅房屋,被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿并按期签约、搬迁的,按照被征收房屋价值 10%的标准给予奖励。

  征收个人住宅房屋,被征收人选择货币补偿方式的,可可在签订补偿协议时申请团购商品房购房指标一套,指标不得转让。

  "旭辉江悦府"团购商品房,位于洪山区青菱街丽水路,土地性质为出让用地,毛坯房销售均价约 10500 元/平方米。该项目为精装修商品房项目,点选该房屋的被征收人须和开

  发单位另行签订房屋装修协议(每平方米约 2500 元装修标准),预计交房时间为 2021年 12 月 31日。

  

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  并提供产权置换房:

  1.产权调换房屋的基本情况

  (1)"菁英城二期"∶ 位于白沙洲大道与八坦路交汇处旁,土地性质为出让土地,交房标准为毛坯,现房。

  (2)征收部门提供的其他产权调换房屋。

  2.房屋征收部门提供位于"菁英城二期"产权调换房屋供个人住宅房屋被征收人、公有住宅房屋承租人选择。(1)被征收人、公有房屋承租人点选"菁英城二期"产权调换房屋按被征收房屋建筑面积增加 12%对应的户型点选产权调换房屋,按 10800 元/平方米安置价(最终以价格审批部门核定的价格为准)计算价值,与被征收房屋价值结算差价。

  (2)产权调换房屋的地点、房型、层次、朝向按照先签协议先点选的原则进行点选。

  (3)过渡方式∶ 自行过渡。过渡期自签订补偿协议、移交房屋权属证书并腾退交房之日起至所选产权调换房屋交付之日止。

  

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  3.临时安置补偿

  对选择房屋产权调换方式补偿并自行安排住处过渡的被征收人或公有房屋承租人,按被征收房屋建筑面积给予临时安置补偿费。计算时间自签订补偿协议、移交房屋权属证书并腾退交房之日起至所选产权调换房屋交付之日止。

  临时安置补偿费标准由本项目依法选定的房地产价格评估机构按照被征收房屋类似房地产市场租赁价格评估。

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